1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
36.7万円/㎡
前年比+2.4%
京都市伏見区
30.1万円/㎡
前年比-15.7%
ライオンズマンション伏見くいな橋
京都府京都市伏見区竹田中島町
/ くいな橋駅 徒歩4分
1991年築 / 7階建 / 49戸 / RC造
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1階 / 68.95㎡の場合
相場
2,599万円
37.7万円/㎡
1,083
2,094
3,105
4,115
AI査定結果
推定相場価格
2,599万円
37.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,094万円〜3,105万円
30.4万円/㎡〜45.0万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年8月30日
ライオンズマンション伏見くいな橋
2,480万円（36.0万円/㎡）/ 1階 / 68.95㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は39.41万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/23 | 2,480万円 | 36.0万円 | 1階 | 68.95㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/16 | 3,280万円 | 45.6万円 | 3階 | 72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/18 | 2,530万円 | 36.7万円 | 1階 | 68.95㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は37.16万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/23 | ライオンズマンション伏見くいな橋 京都市伏見区竹田中島町 | くいな橋駅4分 | 2,480万円 | 36.0万円 | 68.95㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 49戸 | RC |
| 2025/06/11 | ディオ・フェルティ京都久我 京都市伏見区久我西出町 | 西向日駅33分 | 1,880万円 | 29.5万円 | 63.72㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1996年 | 99戸 | RC |
| 2025/08/20 | サンパレス鴨川 京都市伏見区羽束師鴨川町 | 中書島駅41分 | 1,890万円 | 31.1万円 | 60.78㎡ | 2SLDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1995年 | 43戸 | RC |
| 2023/08/25 | グランドムール伏見北 京都市伏見区深草泓ノ壺町 | 伏見駅6分 | 2,198万円 | 34.6万円 | 63.58㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 46戸 | RC |
| 2024/10/18 | サングレールアペックス 京都市伏見区深草越後屋敷町 | 伏見駅9分 | 2,180万円 | 36.8万円 | 59.2㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1987年 | 76戸 | RC |
| 2025/08/25 | ディオ・フェルティ丹波橋右芳館 京都市伏見区舞台町 | 伏見駅14分 | 2,980万円 | 36.7万円 | 81.24㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 97戸 | RC |
| 2024/08/06 | ディオ・フェルティ丹波橋左芳館 京都市伏見区舞台町 | 伏見駅13分 | 2,399万円 | 37.0万円 | 64.9㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1996年 | 97戸 | RC |
| 2024/04/30 | 伏見区深草越後屋敷町既存マンション 京都市伏見区深草越後屋敷町 | 伏見駅7分 | 2,490万円 | 42.1万円 | 59.2㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1987年 | 79戸 | RC |
| 2023/12/26 | コスモ藤ノ森 京都市伏見区深草飯食町 | 藤森駅5分 | 1,880万円 | 31.1万円 | 60.4㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 30戸 | RC |
| 2024/06/05 | ルネ墨染2番館 京都市伏見区深草関屋敷町 | 藤森駅10分 | 2,498万円 | 37.1万円 | 67.34㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 68戸 | RC |
| 2024/11/03 | ルミエール藤ノ森 京都市伏見区深草枯木町 | 藤森駅5分 | 1,750万円 | 32.6万円 | 53.73㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 東 | 1986年 | 57戸 | RC |
| 2024/12/27 | ルネ藤の森 京都市伏見区深草向畑町 | 藤森駅6分 | 1,980万円 | 35.6万円 | 55.69㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 6階 / 6階建 | 南 | 1987年 | 60戸 | RC |
| 2024/03/06 | デ・リード桃山本町 京都市伏見区桃山町丹下 | 墨染駅5分 | 2,480万円 | 40.5万円 | 61.25㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 86戸 | RC |
| 2025/05/03 | グランドムール伏見桃山 京都市伏見区東町 | 伏見桃山駅10分 | 2,800万円 | 37.7万円 | 74.34㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 西 | 1990年 | 20戸 | SRC |
| 2024/04/25 | パルコート伏見桃山 京都市伏見区周防町 | 中書島駅9分 | 2,480万円 | 40.4万円 | 61.38㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1996年 | 65戸 | RC |
| 2024/01/23 | スコーレ伏見桃山 京都市伏見区南部町 | 伏見桃山駅6分 | 3,480万円 | 44.1万円 | 78.89㎡ | 4LDK | 5階 / 11階建 | 東 | 1996年 | 83戸 | RC |
| 2025/06/16 | リバーサイド21 京都市伏見区下中町 | 中書島駅8分 | 2,280万円 | 36.5万円 | 62.46㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 21戸 | RC |
| 2024/10/07 | アドリーム伏見 京都市伏見区上中町 | 中書島駅4分 | 2,590万円 | 40.7万円 | 63.65㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1996年 | 75戸 | RC |
| 2024/08/06 | ペルル伏見桃山 京都市伏見区新中町 | 中書島駅6分 | 3,180万円 | 44.9万円 | 70.8㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1996年 | 71戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で2.4%上昇、京都市伏見区では15.7%下落しています。